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英皇国际屯门两工厦重新提出放宽地积比率及建筑物高度限制世界热资讯

发布时间： 2023-04-11 18:04:12 来源：观点网

(资料图)

观点网讯：4月11日，英皇国际持有的屯门新安街两座工厦，于去年已获城规会批准，分别在两地盘兴建1座23层高新式工厦，但申请人最新修改方案，一并就两个地盘，向城规会重新提出放宽地积比率及建筑物高度限制，以发展1座数据中心。

该申请涉及的两座工厦分别为新安街13号宝泰工业大厦，及新安街15号山龄工业大厦，现划为「工业」用途，地盘面积约2万平方呎。根据最新提交的文件，申请人拟将用地的地积比率限制由9.5倍放宽2成至11.4倍，及把建筑物高度限制由85米（主水平基准上，下同）增至109.4米，以重建为1幢21层（包括2层地库）的数据中心，总楼面涉约22.8万平方呎。

申请人指，是次申请可满足云计算的强劲需求，符合政府推动创新科技发展的政策，并承诺会提供规划及设计亮点，例如自愿沿北面边界作全高度后移6米，建立一条全新的行人通道连接新安街与天后路，及在拟议行人通道可见的1楼平台加设外围绿化等。

上述两工厦已曾向城规会递交数次申请，包括申请重建为新式工厦、商店等，当中最近一次的申请于2021年提交，当时申请人拟在两地盘，分别兴建1座23层高新式工厦，并已在去年中获城规会批准申请。同时，业主亦于上月放售两工厦，市值共6.2亿港元。

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